北京市积分落户2022年申报你不得不注意的问题

北京市积分落户2022年申报你不得不注意的问题:
 
其二
 
11、合法稳定住所分数如何计算?
租房0.5分每年,自住房1分每年。
12、住所分数的起止时间?
以社保时间为依据进行计算,当居住年限多于社保,以社保年限作为连续居住年限,并优先计算自有住所积分。
13、什么样的房子才能用于加自住分?
房子的规划用途应为住宅类,40年或50年产权的商住房不加分,应为70年产权的商品房。对于90年代颁发的一些《房产所有权证》和《房屋所有权证》,证书中没有专门用途栏,但证书内附“北京市房屋登记表”中“房屋用途”栏中标明为住宅类的,即表明房屋规划用途为住宅。
14、租房没有备案能加上分吗?
2020年7月(含)以前的租房,无需填报,系统将根据社保自动计算。2020年8月(含)以后的租房需要备案并须在系统中填报相关信息。
不会备案,请参考:北京积分落户租房备案的5种方式,附所需资料
15、房子在配偶名下,可以加自住分吗?
当然可以,以婚姻记录为准。如果你名下没有房子,婚姻存续期间的算自住,离婚期间算租房。因为买房的限购政策,很多夫妻有多次离婚结婚的记录,这个应如实分段填写,并提供证明材料。
16、申报过程中填写不动产权证号需要注意哪些问题?
根据房屋所有权证书或不动产权证书的证载信息选择相应格式进行填写(已出售房屋按不动产管理部门提供的查询信息填写)。2008 年以前非“X京”字样的房屋所有权证号(不动产权证号),请选择“其他格式房产证号”项目填写。
需要特别注意的是:同一自有住所因变更房产证信息等原因导致出现多个房产证号的,需根据积分需要对应房屋所有权证号(不动产权证号)变更情况分段填写。
17、购房合同日期可以作为自住房起算日期吗?
不可以,应以房本为准。我们在这里可以大致总结下,当房本时间大于社保,以社保为准,房本时间大于结婚时间,以结婚时间为准。
18、填报教育背景指标积分,申请人需要做哪些准备?
拟以留学取得的学历(学位)进行积分的,应登录“中国留学网”进行国(境)外留学学历(学位)认证,取得认证书;
拟以国内学历学位进行积分的,请登录“学信网”“学位网”查看本人学历学位备案信息是否与纸质证书一致,一致的提前获取“学位电子备案编号”。如果无法查看备案信息或备案信息与纸质证书不一致,应及时进行学历学位认证。
19、学历、学位的毕业时间是如何界定的?
取得学历及学位的,毕业时间以学历的教育部备案“毕业日期”为准计分;只取得学历的,毕业时间以学历的教育部备案“毕业日期”为准计分;只取得学位的,毕业时间以学位的教育部备案“获学位日期”为准计分。 国外的学历以取得国外学位的日期为准,不以拿到留服认证的时间为准。
20、填的最高学历反而没有原始学历加分多?
最高学历如果是在职取得的需要扣除相应的社保和居住分数,比如在职取得的双证本科,15-3.5×4=1,只加1分,不如用统招大专10.5分进行申报合适。

这些就是北京市积分落户2022年申报你不得不注意的问题,下一篇再介绍另外十个问题。