分数85想要积分落户北京需要多久?初步估算到2026年!

这是一位咨询者的情况,已经定居北京多年,从北京积分落户开始实行就想要落户北京,现在42岁,今年也参与了落户申报。
 
 
咨询诉求:
这个申请者是79年生人,想要积分落户北京,说自己可以配合购买郊区房和纳税。但她又怕自己郊区房和纳税都去提升,但最后分数还是不够,既拿不到北京户口,也损失了不小的费用。就想询问的是自己纳税和职住全部加上,有多大概率可以落户。
 
个人情况:
今年申报积分落户,系统分数85.25分。我们简单拆分一下她的分数构成,年龄不超过45岁,有20分。双证本科学历是15分。这样她的社保和居住加起来是50.25分。
 
教育加分混淆:
她看到一年制硕士,咨询学历加分的可行性,但是搞错了学历的赋分减分规则,认为一年学制只用扣一年的分数。咨询者从北京积分落户第一年实行就开始申请了,当时是旧政策,学历确实是按照实际社保时间扣分的。后来在2020年7月份发布新政策了,因为她是全日制本科不需要扣分,住房在城区不满足职住加分条件,积分落户政策修改对她几乎没有影响,就没有关注现在的积分落户政了。
 
一年制硕士认证后确实可以加26分,但是北京积分落户申请者不可能中断社保去读硕士,所以都是在职攻读。在职攻读学历要统一扣除3年的社保和居住(每年3.5分),也就是26-3*3.5=15.5分。
 
 
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我们按照明年分数线105分,之后明年增长4分进行计算,2026年分数线假定为121分。
 
今年北京积分落户的分数线是100.88分,咨询者分数85.25分,距离分数线还有15.63分的差距。79年生人,系统年龄比实际年龄小两岁,最后一次年龄加20分,是在2026年申报当年。咨询者要用5年时间,追赶上落户线。
 
社保和居住50.25分,之后每年自然增长4分。
 
职住:之前在郊区无房,可以购买郊区房。咨询者是本科,有工作居住证,可以在京购买两套住房。现在已经10月份了,需要咨询者尽快去郊区买二手房,在跨年前尽快过户,不然职住加不满,年龄就要减分了。
 
2021年购买购买郊区房,职住满一年才能加一次分数,所以在2023年申请时,职住才会加分。社保也挪到郊区(不用和郊区房同一区域),这样职住每年加3分,4年加满12分,正好卡在2026年申报当年加满。
 
纳税:近三年纳税过十万,一年2分,6分加满。我们需要配合职住,在2026年职住12分加满,这是咨询者的快速增分的顶点,我们加上满分的6分纳税。倒推是需要在2023年、2024年、2025年突击纳税超过十万。
 
这样咨询者在2026年的分数是85.25+4+7+9+9+9=123.25分。假定分数是121分,咨询者大概率落户北京。
 
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后续咨询者说自己想要落户北京,感觉123.25分在2026年还是不稳,想要提升学历。她是本科,想要在学历上大幅度提升,只能读博士。博士和硕士不同,可认证的博士一定要出国,积分落户申请者,只能尽量平衡工作和出国。为了确保分数过线去读博到底值不值得,大家见仁见智吧。