用房地产炒作学区房这件事儿,要彻底凉凉了?

用房地产绑架名校炒作学区房这件事儿,要彻底凉凉了,最近几天,北京市西城区幼升小的部分家长非常煎熬,名校梦要落空了,他们原本多花了几百上,千万买了老破小的名校学区房,为的就是让自己的小孩不要输在起跑线上,但现在,很有可能被调剂到普通学校了,这里边最苦逼的就是这两年高价位接盘的家长,学区房要大变天了吗?谈谈我的观点。
 
 
其实这件事儿,早就有端倪了,之前政府就有三个明确的动作了,一是这几年多地都在不断的讨论,中小学要实行大学区制了,二是北京市去年731新政提出来。要全面启动多校划片,第三是今年4月30号高层开会,提出要防止以学区房名义炒作房价,这些都释放出一个重要的信号,公立学校的教育资源是要讲究公平,而不应该因为高价房而成为某些有钱人的专利,这些年的调控,房地产多地多城在互相抄作业,北京市西城区对学区房的措施值得我们市场关注。
 
 
尤其是近年来,超高价学位房层出不穷的城市要特别小心,将有可能出现横盘甚至下跌,多校划片本质上是一种行政调控的手段,一个小区今后不再只对应一所学校,20多个学校了,可以预见,名校学区房疯涨的时代彻底结束了。给我们老百姓有哪些启示?第一,古有孟母三迁,今有城市高价学区房教育资源的矛盾由来已久,既有学位短缺的矛盾,又有教育资源不均衡的矛盾,兴办学校,多校划区,名校集团化办学等等,都是政府再下大力气解决这些问题的措施,学区房刚性上涨的动力会被削弱的。
 
 
第二,小学、初中的公办学校今后仍然会是就近入学的原则,但是很多城市目前的华山一条路式的做法,今后会改变,对于我们买房人来说,只要涉及到学位的房子就要谨慎,高价学区房或将成为未来最危险的资产,第三,学区房仍然很重要,这是我们孩子们上学的门票啊,落实学位的事情。就不。仅仅听中介或者业主的一面之词,一定要自己落实清楚,到当地的教育局、房管局、房屋交易平台上都可以查询到,其实国外也有学区房的市场,多数是以报名的先后和抽签的方式来派分公办学位,如果你不满意就只能去价格比较贵的私立学校,对于学区房这件事,你怎么看?